该出手时就出手！房贷利率下调降至十年低点

来源：吉屋网发布时间：2022-07-26 14:51:45

TIANYUEFU

金恒·天悦府

安家置业，对每一个人、每个家庭来说都是一件大事。

2022，反复的疫情加上经济下行，让买房的人犹豫不决。上半年以来，各项利好政策密集出台超460 次，房贷利率下调至低点，落户限制取……

这一切都预示着：一个新的购房机遇期到来了。

房贷利率处历史低位

今年6月，已有58个城市的首套、二套房贷利率下限分别降至4.25%、5.05%，房贷利率已基本处于历史低点。2022年贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为4.42%，二套利率为5.09%，再创新低。

目前稳增长措施进入落实阶段，后期LPR再次下调可能性较低且空间较为有限。预估美联储在三季度加息仍会非常激进，幅度可能达到75BP，基于货币政策工具的使用角度，央行对于通过调降LPR进行政策推进会相对谨慎。

对于购房者而言，当前是房贷利率低点的窗口期。

供给变小需求放大

2022年上半年土地成交规划建筑面积18071.96万平方米，较去年同期下跌60. 82%。市场供应缩量严重，将导致未来一段时间内部分城市新增供应短缺、供不应求。2022年上半年成交楼面价为5512.96元/㎡，土地楼面价创近10年次新高。

▲金恒·天悦府施工现场

与此同时，6月房地产市场环比显著增长，全国100个城市新建商品住宅成交面积为2837万平方米，环比增长37%，同比下降34%。6月百强房企单月销售金额环比增长64.3%，实现自2021年10月以来的首次收窄。

金恒·天悦府置业首选

历史上每一次利率折扣都是购房好机会，加上一个又一个利好政策的到来，人口净增长、经济活力强、产业发展好的城市，到了一个新的买房时点，建议刚需、刚改买房人该出手时就出手。

金恒·天悦府一座全新升级的理想之城，作为天水首屈一指的刚需、刚改住宅，周边交通便捷、配套设施、品质卓越，聚集名校、医疗、行政、金融、生态公园、休闲娱乐、生活购物等城市功能，是置业安家的首选。

地处秦州大道，占据城市主轴，紧邻连霍高速天水西入口。门口即市政重点项目轻轨2号线直通麦积，3路、9路、14路、22路公交直达广场、高铁站。出行归家极尽便捷，再也不用避开早晚高峰。

▲实景图

坐落于三大生活圈交汇的黄金地段，南侧一路之隔为秦州印象大型商业街，紧邻上亿广场商圈、佳水岸商圈等，步行均可抵达。与此同时，社区还自带商业配套，吃、喝、玩、乐、购、住，一站式尽享。

周边书香气息浓厚，全龄段教育覆盖，尽揽新华幼儿园、解放路第一小学分校-玉润小学、窝驼小学、西十里小学、天水市第三中学、天水师范学院等一站式高质量优质教育资源，让孩子赢在起跑线上。

优质医疗配套，秦州区人民医院、新天坛医院、中天康复医院，举步就到，为您和家人的健康保驾护航。

▲实景图

总建面约24万方，由10栋高层组成，新东方意境园林，两轴、五园、九景布局，塑造6S景观体系，多重园林景观营造舒适宜人的环境，充分考究园林造景的每一细节，讲究植物层次与色彩搭配相和谐。

全年龄段多功能场所规划令人欣喜，孩子尽情玩耍，父母下棋、跳舞，夫妻读书、锻炼。

▲实景图

比邻藉河湿地公园、太京石榴园、藉河风情线，步履之间尽赏河园美景，畅享大自然新鲜空气，纵览四季山水美景，畅享诗意生活。

引进五大安防系统、七重重智能系统，提升归家仪式感、住区安全度及生活便捷度。星级物业管理，以高品质服务，树立人居新风范。

特价仅剩八席

金恒·天悦府，现在一期即将收官，特别推出特价，还可享置业四重礼，目前仅剩8席！

该出手时就出手！房贷利率下调 降至十年低点