得房率接近95%，区政府北侧这个新中式住宅，看了就想买！

来源：吉屋网发布时间：2022-01-05 15:20:06

卷首语

得房率，是指可以让住户自由支配的面积（也就是我们常说的套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。

金恒·国悦府I 实景图 I

对于大部分刚需和刚需改善型朋友，得房率始终是一个绕不开的考虑因素，谁都想真金白银买到的是实际能够居住的使用空间，而不是公摊面积

金恒·国悦府I 样板间 I

得房率是买房比较重要的一个指标，也是公共空间尺度。得房率=套内面积/总建筑面积，在计算房屋面积时，计算的是建筑面积，因此得房率太低不划算。

低公摊高得房率

Guo Yue Fu Mansion

金恒集团打造新中式园林住宅---金恒·国悦府。低公摊，高得房率——*限度减少公摊，提升得房率，提高了套内使用空间面积，将功能主义完美演绎。

超大面积赠送、2.4*7.2m超大开间景观阳台，实现户户观景，创造一梯两户稀缺户型，赠送飘窗、1/2半封闭阳台等，为居者创造更多使用面积。

一处理想的家，是格局与尺度的完美契合，形成高效的居家动线和舒适的空间体验。

科学考究人居动线，将舒适、健康、品质贯穿到每个居家场景中。外立面流线设计，增强建筑的立体美感，造型与结构简练大方，整体配套自然和谐，主体真石漆饰面，以米黄为主色调更显尊贵、大气、质感，经典。

在户型设计上，进行深入研究，通过对空间利用和流线的优化，实现多位家庭成员对空间的多元使用。

方正实用，无浪费空间，让室内空间得到极致的发挥，双阳台设计，也将生活与休闲做出了很好的融合.....实在太圈粉了。

金恒·国悦府，以低公摊、优择址、优规划、高得房率等特点赋予居住更为舒适的属性，结合区域价值，实属天水一城难寻的宜居圣地。

匠筑宜居，感受更胜高层的人居空间，静待时代人物珍藏。

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金恒·国悦府国悦风华一府赢天下

坐落天水市东进南扩的发展战略主方向上

尊享政策、经济、交通、教育、医疗为一体

实景图

千万级城市会客厅

城市进阶者理想生活场

打造精英圈层聚居地

实景图

东方园林精髓，全龄段互动空间

渭河风情线、翠湖公园、藉河风情线

北山公园，拥揽自然资源实属难得

“一环两轴、六园、十景”的园林布局

样板间

打造奢阔优雅的居住环境

精琢天水，持续当红销售中

建筑面积约90-143㎡惜藏新品

府院美宅恭迎盛鉴