冰火两重天的楼市：哪个项目能俘获购房者的芳心

来源：吉屋网发布时间：2022-01-19 10:36:33

　　现在的楼市，真是几家欢喜几家愁；如果你每周逛市场，都会看到状况迥异的项目。有些地方死气沉沉、慵懒的气氛，让本来感兴趣的你都瞬间泄了气；而有些项目热情、朝气、人气也不错，就很能感染你，让你去想：这里应该还不错哦！人气这么旺... 这些现象其实非常值得研究。基于真实成交数据、现场人气之上，相同区域、不同楼盘之间呈现出来的面貌，本质上都是其背后的价值支撑！

（效果图）

面临楼市淡季

依然人气火爆

　　如果正在考虑入住天水城芯，建议你到各个楼盘看一看，你会真切感受到现在的楼市差异化。有的项目，比较冷清，也有项目非常火爆，就像保利·和光尘樾，售楼部休息区整天几乎坐满了客户。只要在坐在沙发上闲坐一会儿，我们的置业顾问才能空下来...

（实景拍摄）

　　项目8月首开，就已劲销2亿，短短四个月的时间，更多的顾客按下了密码刷卡，成为我们保利·和光尘樾这个大家庭的一员。

　　是秦州区域作为天水城芯，现在十分火热？还是项目非常特别？简单梳理一下，你会发现很多逻辑；而这些门道，实际上正是我们买房应该遵循的逻辑和方法论！从地段到产品，再到品牌实力。

01城芯地段

*具有价值的优势

　　首先，位置上而言，保利·和光尘樾选在了岷山路。这里有非常明显的四点好处：

（示意图）

（实景拍摄）

　　其一，是环境。

　　这里属于天水核芯区域，生态公园+醇熟环境让这里成为秦州区域品质*的居住区；实际上，放眼整个天水，在核心区域，有这样的环境的，都非常之稀罕。项目正对岷山生态公园，建成后开窗就能看见整个公园的美景，与万达广场一路之隔，无论是购买国际大牌、享受高级美食、还是日常休闲观影，都非常方便。

　　其二，是交通。

　　保利·和光尘樾占位岷山路，近邻轨道2号线（规划中），可谓是真正的轨道房，小区门口，拥多路公交线路有1路，2路，5路，6路，23路、26路、84路等多条公交线路，项目附近秦州至三阳川城市隧道，将于2021年1月20日正式贯通。双向四车道的规模，60千米/*的时速，让保利·和光尘樾又多了一亮点。

　　其三，是*。

　　我们都知道，每一个父母都希望给孩子更好的教育。保利·和光尘樾周围分布着天水市**、天水市逸夫实验*、天水市五中、建二*、五里铺*、罗玉*、罗玉*等多所中*，对于选择保利·和光尘樾的业主而言，不用早起开车接送孩子，也不用担心孩子上学迟到，把更多的时间用在学习知识上，也是被大家选择的一大原因。

　　其四，是友邻。

　　所谓“近朱者赤近墨者黑”，这说明圈子非常重要，保利·和光尘樾周围分布着天水市自然资源局、天水市发改委、天水市文化和旅游局、天水市人民检察院等多家政务服务机构，出入间多为城市高净值人群，面子、里子都有了。

（区位图)

02革新市场的产品设计

（示意图）

　　如果你看过了秦州城芯的各个楼盘，相信你一定会被保利·和光尘樾的创新设计打动，和传统常规的产品设计不同，保利·和光尘樾从细节着手，让你爱上会发光的地下室，采光更大的空间、干净舒适的阳台。

　　创意采光地下室让阳光轻松抵达

　　地面设计多个阳光天井，不依赖设备，通过建筑自身引入自然光线，解决地下车库采光问题，机械通风+采光井通风，降低潮湿率，保持地下室四季通风、清爽干净，仿生人工照明系统，指引路线，归家出行，皆能享受更舒适的体验。

　　阳台下沉11CM 打造舒适居家环境

　　阳台设置结构降板11CM，区隔于普通的住宅将阳台底板做平的手法，超过行业8CM标准，无论风雨来袭还是日常洗衣浇花，能有效防止排水倒灌、漏水、渗透等问题，为自己及家人洁净舒适的居家环境的同时，也消除了楼上楼下邻里之间的生活烦恼。

　　窗户抬高10CM 引更多清风阳光进入室内

　　樾将阳台底板下沉11CM,把窗户抬高10CM,增加住宅采光面，相较于普通住宅，我们把更多的光线充分引入室内，让清风抵达的时候少了建筑的阻挡，为业主打造健康舒适的居家环境。

（效果图）

03绿档央企的强大依靠

　　买房千万条，安全*条。

　　其实，关于开发商的选择，过去两年从没有被提及到当下的高度。然而，“三道红线”等各项高压政策和融资渠道收紧的环境之下，国央企的安全性就是期房*的保障。保利·和光尘樾背靠实力央企——保利发展，2021年，位居《福布斯》世界排名第201位，截止今年上半年期末现金余额达1550亿，近50家知名房企中，仅3家实现正增长。在楼市动荡的情况下，还能保障正增长，强大实力，无须过多赘述。在市场上，多数企业暴雷，踩红线的情况之下，保利品牌无疑是*安全的选择之一。

（保利集团大厦）

04坚决不降价的底气

　　不降价保品质

　　品质决定价格，不同于其他开发商的控本降价，保利·和光尘樾坚决不降价坚持以好的质量，*的产品，优质的服务，成为购房者提供*可靠的选择。

（效果图）

　　不降价保品质

　　品质决定价格，不同于其他开发商的控本降价，保利·和光尘樾坚决不降价坚持以好的质量，*的产品，优质的服务，成为购房者提供*可靠的选择。

　　不降价保资产

　　无论投资型顾客还是自住型顾客，保质，保价，是都是共同愿望，相比区域内其他开发商的花式降价，保利·和光尘樾坚决坚决不降价，坚持以*的投入，做*的产品，为购房者提供居住的安全感，提升居住舒适度的同时，保障资产的稳定。

　　不降价保交付

　　如期交付，共赴“家”期是*朴素的心愿，如此，更要选择经营健康、资金稳定，实力强劲的品牌，不理智入手，或许会面临一定程度烂尾、延期的后果。保利·和光尘樾，背靠绿档央企，不用降价回款，保障项目品质、资产稳定的同时，更能保证准时入住。

　　除了外部条件之外，保利·和光尘樾更大的硬核价值，在于产品革新和品牌实力，如此实力的加持，让项目掌握了销售密码。

冰火两重天的楼市：哪个项目能俘获购房者的芳心

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