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现在人买房子时考虑的方面也越来越多，但是也很难准确的选择到自己心仪的房子，那么今天小编带领大家来了解一下在您购房时需要做什么准备以及需要了解一下哪方面知识？
1、明确购房需求：大多数人买房只是想要自己的房子，没有考虑买什么样的房子。 其实每个家庭的情况不同，适合购买的房子也不同。 购买者在购买房子之前，要仔细权衡自己的购买需求，明确优先顺序，根据自己的实际情况，合理有计划地获取现在迫切需要的是什么。
2、了解贷款政策：关于房地产市场的政策，每个城市都有不同。 买家在准备买房之前应该搞清楚买房的政策。 现在很多城市都有购买限制，*套房、套房、三套房的贷款*比例不同。 买房之前，请搞清楚自己是否还能贷款。 贷款买房，*有几成。
3、评估自己的购房能力)对于初次购房的购房者来说，由于没有购房经验，在购房之前，要评估自己的购房能力，包括家庭经济状况、未来几年是否有大额消费、工作是否有变化、装修费用、家具和家电的购房费用等计划在计划买房预算时，充分考虑各种因素，这样做的预算计划是*合理的。
4、选择合适的购房方法。 住房购买方法主要分为两种。 一种是全额购房，另一种是贷款购房。 贷款买房时，应该选择的选择非常多。 例如，贷款限额和贷款年限。 在选择贷款年限时，一些朋友为了减少利息支出而选择较短的贷款年限，结果每月可支配的支出屈指可数。
5、准备其他费用：购房除了需要准备房款外，购房者还需要准备水电、有线、可视电话开通费等其他资金，各地方楼盘规定不太一样，具体以开发商出具的购房告知书为准。 购买二手房的，应当与原房主协商明确这些费用的归属。
- 明确购房需求，了解贷款政策
