中医院住宅楼问答

天水中医院住宅楼是否限购，得看天水是否出具了相关限购政策。如果天水没有相关限购政策，购买中医院住宅楼不会受到限制。如果天水有限购令，则购买中医院住宅楼需要按照天水限购令的相关规定进行购买。

中医院住宅楼不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中医院住宅楼周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中医院住宅楼的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中医院住宅楼户型设计合理，采光好，适合居住。中医院住宅楼整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。中医院住宅楼以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

中医院住宅楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中医院住宅楼多层的公摊为5%-10%，中医院住宅楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中医院住宅楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中医院住宅楼房子的情况来算一下。

中医院住宅楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中医院住宅楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中医院住宅楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

中医院住宅楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中医院住宅楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中医院住宅楼房地产权证，中医院住宅楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中医院住宅楼房子还是不属于买房者所有。

中医院住宅楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照中医院住宅楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照中医院住宅楼建筑面积来算的。中医院住宅楼商品住房在销售时，购房者与中医院住宅楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按中医院住宅楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

中医院住宅楼二手房交易注意事项有1、进行中医院住宅楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中医院住宅楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中医院住宅楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中医院住宅楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中医院住宅楼地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且中医院住宅楼周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，中医院住宅楼地处位置是非常好的。

中医院住宅楼是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此中医院住宅楼本身的卫生环境都十分干净。除此之外，中医院住宅楼拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个中医院住宅楼的环境卫生。所以，中医院住宅楼里面的卫生很干净。