买房还只认准纯南向户型？这些误区你该当体味

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-08-03 12:04:20

对于采光比拟在意的伴侣，买房时一看到纯南向的户型都有些拔不动腿。一料到客厅和每个睡房都朝向，一年四时都生涯在阳光里面，内心就美美哒。

但专业的户型鉴定人员告诉你，纯南向户型归纳综合打分凡是都不高，你知道为什么吗？

纯南向户型的利益

利益一：采光凡是都不会差

纯南向户型*明显的特色即是日照前提，阳光永久充沛，尤其是冬季，暖和的阳光照在室内，非常舒服。

利益二：客厅和睡房都能照到太阳

纯南户型在内部布局时，城市把户型的要紧房间，凡是为主卧和客厅，安插在野南的位置，这里也是户型较好的位置，采光、日照都很好。

所以，纯南向户型同时也称为“双阳房”，大意即是有需要的房间都能接收到阳光。

纯南向户型的错误谬误

错误谬误一：通风不睬想

这是纯南户型较大的缺憾。纯南户型北面没有窗户，只要南面有窗户，室内空气流通流通受阻，自然通风结果欠安。

不过，这类户型只需打开入户门，使楼梯间与室内连同，楼梯间的空气会快速插足室内，形成穿堂风，改良室内通风。

错误谬误二：厨房、卫生间采光不足

纯南向的房子因为位于单位的正南面，窗子都是朝南开的，房子的东、西、北面，不是邻居即是楼梯。

所以，除必须朝阳的客厅和睡房外，房间，比如厨房、卫生间等，采光、通风、日照城市很差，有的房间甚至没有自然采光。

笔者见过很多纯南户型，其厨房的位置都很别扭，窗户也较小。卫生间和餐厅也大多没有窗户，只可采用功人照明。这也是纯南户比拟较着的缺憾。

错误谬误三：餐厅位置别扭

其实通风还不是纯向户型*不睬想的处所，这类户型*不睬想的处所，还是餐厅（餐桌）的位置，简直所有的纯南户型餐桌都摆得很别扭。

纯南户型大多担心排的餐厅位置，而是履行户型的门厅、过道摆放餐桌，或是把餐厅和客厅合营安插在一个空间里，履行客厅的一角或墙边摆放餐桌，整体上显得不太和谐。

虽然从使用能上讲，餐厅可以不需要自然采光和自然通风，只需离厨房近一些，知足烹饪和就餐便当快速的请求，就能够了。但是假如但愿住得更温馨，你能容忍吃饭的处所只是悉数房子的边角料吗？

归纳综合来看，错误谬误甚至还多于利益，纯南向户型的归纳综合评分就给拉下去了。

点评几个纯南向的户型

利益：

1、户型的主卧和客厅很是好。

2、餐桌的位置，相对纯南户型还可以，履行客厅的一角摆放餐桌，形成相对的就餐空间，也没有作用客厅的整体性，离厨房比拟近，便当合用。

错误谬误：

1、次睡房欠安，采光窗比拟小，又位于楼房的内凹处，毫光不足，日照、通风都不睬想。

2、主卧的门和窗户的相对位置欠安，开门就看见大立柜，作用室内景观。

3、卫生间是个暗间，采光通风都较差。

利益：
1、主卧和客厅很不错，采光和朝向都没得说。
2、阳台很不错，面积大是户型的一个亮点。
3、厨房经过楼房的内凹处采光，并设有一个小阳台，也优于一般的纯南向户型。

错误谬误：
1、次睡房的采光欠安，窗户有些小，位置也偏。作用日照和通风。
2、餐桌没有合适的位置，入户门今后即是餐厅，并且位置也很小，外形也很别扭。并且餐厅的位置刚好夹在各类动线的交叉点上，一到聚餐时房间里就能够或许交通不畅。

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