9月百城住宅平均价钱：12617元/平米环比上升2.83%

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-10-13 21:50:30

中国指数研究院报道：按照中国房地产指数系统百城价钱指数对100个城市新建住宅的全样本查询拜访数据，2016年9月，全国100个城市（新建）住宅平平均价钱格为12617元/平米，环比上升2.83%，涨幅较上月扩大0.66%。

从西北五省会城市房价变化环境来看，出现出“四涨一跌”的态势。具体来看，兰州主城区新建住宅价钱环比上升0.84%，样本平均价钱达到7543元/平米。西安新建住宅价钱环比上升0.17%，样本平均价钱为6589元/平米。银川新建住宅价钱环比上升0.10%，样本平均价钱为4941元/平米。西宁新建住宅价钱环比上升0.87%，样本平均价钱为5928元/平米。此外，新建住宅价钱环比下降0.55%，样本平均价钱为7114元/平米。

从涨跌城市个数看，81个城市环比上升，18个城市环比下降，1个城市持平。与上月对照，本月价钱环比上升的城市数量增添13个，此中涨幅在1%的城市有38个，较上月增添2个；本月价钱环比下降的城市数量削减11个，此中跌幅在1%的城市有6个，较上月增添4个。

（2016年9月百城新建住宅价钱指数）

同比来看，全国100个城市（新建）住宅平均价钱较旧年同期上升16.64%，涨幅较上月扩大2.89个百分点。

按中位数较量争论，全国100个城市（新建）住宅价钱中位数为7149元/平米，环比上升0.52%，同比上升0.08%。

此外，、上海等十大城市（新建）住宅平均价钱为24372元/平米，环比上升3.41%，涨幅较上月扩大0.69个百分点；同比上升21.49%，涨幅较上月扩大3.43个百分点。

（2016年9月十大城市新建住宅价钱指数）

整体来看，在8月房价涨幅较着加速后，热门城市策略收紧力度增强，南京、杭州、郑州、昆山、济南、、天津等城市接踵调控策略。

需要端方面，经过限购、限贷等法子按捺*投契需要；供给端方面，经过加大供给，限房价地价、严酷预售监管等手段减缓供求抵触。策略收紧预期作用下，购房者抓住策略前的窗口期，积极入市，将局部城市出售量推向小高峰。

瞻望将来，房价过快上升晦气于商场安稳持续发展，在楼市热度不休传导的布景下，将来或将有城市插手策略收紧行列，策略力度也将不休加强。

价钱方面，局部热门城市仍存留一定的供不应求抵触，而短工夫内供给增进有限，为房价调控带来压力，但在处所一系列收紧策略作用下，有望按捺局部*投契需要，房价涨幅将慢慢趋稳。

9月百城住宅平均价钱：12617元/平米 环比上升2.83%

9月百城住宅平均价钱：12617元/平米环比上升2.83%