文化住宅楼“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、文化住宅楼工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买文化住宅楼之前一定要先看五证是否齐全。
文化住宅楼
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问文化住宅楼“五证”有哪些?答
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问文化住宅楼坐车方便吗?答
文化住宅楼不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。文化住宅楼周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到文化住宅楼的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问文化住宅楼得房率是指什么?答
文化住宅楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般文化住宅楼多层的公摊为5%-10%,文化住宅楼小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,文化住宅楼高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买文化住宅楼房子的情况来算一下。
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