成纪新家园问答

成纪新家园房子值不值得买，首先要看成纪新家园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，成纪新家园位于成纪大道东路以北峡口村。再查看成纪新家园绿化率34.9%是否达到自己的要求。最后还要关注成纪新家园的未来发展空间怎么样。

成纪新家园户型设计合理，采光好，适合居住。成纪新家园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。成纪新家园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

成纪新家园的优点挺多的，从价格上看成纪新家园性价比合理，还是很不错的。成纪新家园周边配套齐全，并且交通便捷。让成纪新家园的业主居家生活都十分方便。另外，成纪新家园以人为本的设计理念，也让成纪新家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

成纪新家园现在均价约为暂无资料，开发商是天水市城市建设投资（集团）有限公司，位于成纪大道东路以北峡口村。成纪新家园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，成纪新家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：成纪新家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于成纪新家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看成纪新家园回款速度的要求。基本上来说，成纪新家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

成纪新家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照成纪新家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照成纪新家园建筑面积来算的。成纪新家园商品住房在销售时，购房者与成纪新家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按成纪新家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

成纪新家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．成纪新家园房屋所有权证原件；4．网上签约的成纪新家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交成纪新家园交易结算资金托管凭证原件；6成纪新家园契税完税或减免税凭证原件；7．成纪新家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

成纪新家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。成纪新家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。成纪新家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。成纪新家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

成纪新家园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而成纪新家园也拥有专业的物业管理团队，负责成纪新家园居住环境的卫生与安全。因此，在成纪新家园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

成纪新家园位于成纪大道东路以北峡口村，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 099724提前咨询一下。