麦积景园城问答

麦积景园城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在麦积景园城很方便。除此之外，麦积景园城周边还有各大购物商场，满足日常所需。麦积景园城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

麦积景园城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。麦积景园城的配套完善，设施齐全，在麦积景园城居住是十分安全便捷的。麦积景园城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

麦积景园城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与麦积景园城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当麦积景园城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该麦积景园城建筑面积加倍计算。

麦积景园城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。麦积景园城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。麦积景园城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。麦积景园城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

麦积景园城占地面积大，空间大，并且麦积景园城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且麦积景园城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏麦积景园城的居住环境的。

麦积景园城的环境非常不错，绿化率达到10.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，麦积景园城位于天河南路与马跑泉路十字东北角，这里位置明显，具备升值的潜力。

首先麦积景园城的位置在天河南路与马跑泉路十字东北角，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，麦积景园城的容积率为6.0，绿化率高达10.0%，车位数拥有暂无资料，房子的产权年限是40，作为投资，有很大的升值潜力。

麦积景园城是商铺类型，由陇南盛泰置业有限公司建造，位于天河南路与马跑泉路十字东北角，该地方地段优势明显，房价为15000元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

麦积景园城目前15000元/平米，建筑形式是多层,暂无资料，物业类型是商铺，位置在天河南路与马跑泉路十字东北角，对于刚需房客来说，麦积景园城还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

麦积景园城共开发1栋，目前麦积景园城已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于天河南路与马跑泉路十字东北角，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是15000元/平米，也是可以考虑入手的。