现代花苑问答

天水现代花苑很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达35.0%，环境优美。物业公司天水现代房地产开发有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。现代花苑的位置在天水市麦积区三阳新区中滩镇。

现代花苑的联系方式有：一、现代花苑的咨询电话是4007638577 转 099645，二、现代花苑的楼盘位置在天水市麦积区三阳新区中滩镇。三、现代花苑的售楼处地址在秦州区解放路育生巷。

现代花苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。现代花苑的配套完善，设施齐全，在现代花苑居住是十分安全便捷的。现代花苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

现代花苑停车位有地上80个，地下260个，基本上能满足停车需求。另外，现代花苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此现代花苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有现代花苑的物业快速协调。

现代花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般现代花苑多层的公摊为5%-10%，现代花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，现代花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买现代花苑房子的情况来算一下。

现代花苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外现代花苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看现代花苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

现代花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。现代花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。现代花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。现代花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

现代花苑现在价格为4300元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，现代花苑也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2019-05-01，更多详细情况可致电4007638577 转 099645咨询

买房都是越早买越好，而现代花苑目前的房价是4300元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上现代花苑地处于天水市麦积区三阳新区中滩镇，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

想买现代花苑可以拨打4007638577 转 099645向工作人员预定了解详情，预计现代花苑会在2019-05-01交房，趁还有房源，不要错过了买房的机会。